رویداد۲۴ همزمان با افزایش تقاضا برای اجاره و رهن، قیمت بازار مسکن به طرز عجیبی افزایش یافته است. برخی کارشناسان می‌گویند دلیل افزایش قیمت، تحریم‌های جدید آمریکا و بر هم خوردن تعادل بازار بوده است. کمیسیون عمران مجلس معتقد است قیمت‌ها تا پایان سال بیش از ۳۰ درصد افزایش نخواهد داشت؛ این در حالی است که از فروردین ماه سال ۹۸ تا کنون، قیمت‌ها رشد فزاینده‌ای داشته است بنابراین علیرغم خوش‌بینی رئیس کمیسیون عمران، احتمال افزایش قیمتبیش از ۳۰ درصد وجود دارد.
به گزارش رویداد۲۴ بررسی‌های میدانی از بازار رهن و اجاره آپارتمان در تهران نشان می‌دهد در حال حاضر با توجه به میانگین قیمت ملک در محلات مختلف شهر تهران، تعداد متقاضیان مصرفی حاضر در بازار به شدت کاهش پیدا کرده است.
با توجه به اینکه بازار رهن کامل کاهش پیدا کرده است، بسیاری از موجران برای اجاره ملک خود گزینه «رهن و اجاره» را به جای گزینه «رهن کامل» انتخاب می کنند.
در بسیاری از محله‌های متوسط و متوسط رو به بالا، آپارتمان‌هایی که به‌صورت ترکیب رهن و اجاره فایل شده‌اند، بهای مناسب‌تری نسبت به آپارتمان‌های رهن کامل دارند، چراکه مالکان بر این باورند که فایل رهن کامل ارزش بیشتری نسبت به فایل رهن و اجاره دارد.
جدول زیر بهای واحدهای مسکونی در اردیبهشت سال ۹۸ در تهران را نشان می‌دهد: