درپی افزایش نرخ اوراق، هزینه وام مسکن افزایش یافت

رویداد۲۴ امتیاز تسهیلات مسکن در سال جاری افزایش یافته و بین 40 تا 44 هزار تومان متغیر است؛ به طوریکه تسه فروردین‌، اردیبهشت، خرداد، مرداد و شهریور سال جاری به ترتیب 42 هزار و 900، 43 هزار و 200، 43 هزار و 200، 43 هزار و 300 و 42 هزار و 800 داد و ستد می شود درحالی که تسه آبان ماه 44 هزار تومان قیمت دارد.

در این میان قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن فروردین سال 1397 معادل 42 هزار و 700 تومان و مرداد، آذر و دی همین سال نیز به ترتیب از حدود 40 هزار تومان تا 42 هزار تومان قیمت دارد. همچنین اوراق خردادماه سال 1396 معادل 43 هزار و 600 تومان و اوراق تیرماه همین سال 41 هزار و 100 تومان است. درحالی که این قیمت برای آبان‌ و دی ماه سال 1396 معادل 32 هزار و 400 تومان و 35 هزار و 300 تومان است.

بنابراین هزینه وام مسکن در این گزارش بر اساس قیمت اوراق آبان‌ماه سال جاری که 44 هزار تومان قیمت دارد محاسبه شده است.

بیشتر بخوانید: با وام جدید مسکن می‌توان در تهران خانه خرید؟

بر این اساس با توجه به اینکه مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 140 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 40 میلیون تومان جعاله می‌شود؛ بنابراین برای 100 میلیون تومان تسهیلات باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 44 هزار تومانی هشت میلیون و 800 هزار تومان می‌شود که با در نظر گرفتن 40 میلیون جعاله که برای آن باید 80 ورق به میزان سه میلیون و 520 هزار تومان خریداری کنند، 12 میلیون و 320 هزار تومان می‌شود.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف 240 میلیون تومان شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 40 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن، 17 میلیون و 600 هزار تومان است که همراه با 40 میلیون تومان وام جعاله که 80 اوراق باید خریداری کنند، سه میلیون و 520 هزار تومان پرداخت کنند که جمعا 21 میلیون و 120 هزار تومان باید دریافت کنند.

هزینه وام مسکن مراکز استان‌ها

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر به 80 میلیون تومان رسیده که باید 160 ورق خریداری کنند که هزینه آن هفت میلیون و 40 هزار تومان است. این میزان برای سایر مناطق شهری به 60 میلیون تومان رسیده است که باید 120 ورق خریداری کنند که هزینه آن پنج میلیون و 280 هزار تومان می‌شود.