یکی از دست اندرکاران قدیمی بازار مسکن که نخواست نامش درج شود هم گفت: عرف بازار رهن در برابر ریال، پول رایج مملکت است و نباید به اینگونه اخبار دامن زد. در گذشته چنین مواردی وجود داشت، اما در حال حاضر چنین نیست و بعید است چنین مواردی در سامانه‌های رسمی نقل و انتقال و در املاک‌های مجاز حتی مورد برسی قرار گیرد. چنین معامله‌ای غیر قانونی و غیر عرف است و بعید است نفعی برای آحاد جامعه داشته باشد
بیت الله ستاریان کارشناس بازار سرمایه نیز در ارتباط با رهن آپارتمان در برابر طلا، سکه و دلار گفت: رهن ملک در برابر طلا و دلار از سوی مستاجر‌ها پیشنهاد میشود. این مورد به صورت یک طرفه به نفع مستاجر است و نفعی برای صاحب خانه ندارد. زیرا صاحبخانه نمیتواند عملا دخل و تصرفی داشته باشد بویژه زمانی که مبلغ رهن طلا باشد!.
بیشتر بخوانید: افزایش ۳۰۰ هزارتومانی قیمت سکه
ستاری افزد: در ایران به طور متوسط تورم دو رقمی و بالای ۲۰ درصد است. ارزش پولی که مستاجر برای رهن به صاحبخانه می‌پردازد، در طول یک سال کاسته میشود، اما سپردن طلا و دلار به جای پرداخت پول به صاحبخانه موجب سود مستاجر است، زیرا ارزش طلا، سکه و دلار هر سال افزایش دارد. عموما چنین مواردی در سیستم اقتصادی ایران جواب نداده و صاحبخانه‌ها ترجیح می‌دهند از ریال به جای دلار و سکه استفاده کنند.
بیت الله ستاریان در پایان ار تباط با قانونی یا غیر قانونی بودن طلا به جای ریال در معاملات رهن و اجاره گفت: رهن بدون اجاره فاقد جایگاه شرعی است و علما به رهن کامل ایراد اساسی وارد میکنند البته قید قرض الحسنه از این باب در معاملات رهن و اجاره باب شده است. از این رو مبلغ قرض الحسنه را می‌توان دلار، طلا و نقره نوشت. پول پیش اجاره نه در غالب قانون و نه در قالب شرع آمده است.