رویداد۲۴ قیمت مسکن و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در ماه گذشته تداوم یافته است.
بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش قیمت مسکن اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۶.۶ درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت ۱۴۰۰ به ترتیب، ۹۱.۷ و ۶۹.۷ درصد بوده است.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین قیمت مسکن (یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده) معادل ۶۶۳ میلیون ریال به منطقه یک و کمترین قیمت مسکن با ۱۲۶.۱ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری ۲ تا ۵ سال در شهر تهران و حومه است.
قیمت‌های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و ۳ درصد مبلغ ودیعه است.
|
شهر |
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
پرند |
27,000 |
2,160,000 |
0.0% |
|
قرچک |
40,000 |
3,200,000 |
10.0%- |
|
پاکدشت |
41,000 |
3,280,000 |
14.6%+ |
|
بومهن |
43,000 |
3,440,000 |
4.7%- |
|
پردیس |
54,000 |
4,320,000 |
0.0% |
|
شهریار |
57,000 |
4,560,000 |
1.8%+ |
|
شهر قدس |
58,000 |
4,640,000 |
1.7%+ |
|
رودهن |
62,000 |
4,960,000 |
4.8%+ |
|
اندیشه |
66,000 |
5,280,000 |
3.0%+ |