بازار بی مشتری مسکن و افزایش قیمت! +جدول

رویداد۲۴ به گزارش اقتصادنیوز، بررسی فایل‌های پیشنهادی برای فروش آپارتمان در تهران نشان می‌دهد که فروشندگان همچنان علاقمند به افزایش قیمت پیشنهادی هستند، اما خریداران علاقه‌ای به حضور در این بازار ندارند.

برخی از کارشناسان بازار مسکن به اثر نوسانات احتمالی بازار‌های رقیب مسکن بر این بخش اشاره می‌کنند و معتقدند معاملات مسکن دچار رکود شده و احتمالا این روند تا پایان سال ادامه پیدا کند هرچند در چنین شرایطی قیمت خانه کاهشی نخواهد بود، اما رشد قیمت‌ها هم به آرامی انجام می‌شود.

یک فعال بازار مسکن معتقد است: مسکن، ارز، طلا و بورس چهار بازار رقیب هستند که معمولا تحولات آن‌ها بر یکدیگر معمولا در میان‌مدت و بلندمدت خود را نشان می‌دهد. در مواردی نیز اثرات بازار‌ها بر یکدیگر فوری است. یعنی ممکن است وقتی سرمایه‌ها به سمت دلار می‌رود مسکن مقداری متوقف شود، اما نهایتا عقب‌ماندگی خود را جبران می‌کند. سرمایه گذار دنبال سود کوتاه مدت است. در یک دوره بورس اوج می‌گیرد و سرمایه‌ها به آن سمت می‌رود. در مقطعی بازار مسکن دچار این وضعیت می‌شود، یک موقع هم در بازار ارز این اتفاق می‌افتد. در ایران کسی به شکل بلندمدت در بورس سرمایه‌گذاری نمی‌کند. همه می‌خواهند سریع به سود برسند. این باعث خروج سریع از یک بازار و ورود سریع به یک بازار دیگر می‌شود.

به گفته مشاوران املاک وقتی دلار مقداری تکان می‌خورد همه منتظر می‌مانند تا ببینند اوضاع چگونه می‌شود. اما در بازار کنونی فروشندگان بسیار بیش از خریداران هستند. فعالان این بازار پیش بینی می‌کنند تا پایان سال روند بازار مسکن به همین شکل ادامه داشته باشد.

لیست آپارتمان‌های پیشنهادی فروش در مناطق مختلف