پرطرفدارها
یک مدرس دانشگاه معتقد است: در شرایط کنونی ایران وابستگی قیمت مسکن به دلار به علت کمبود تعداد واحد‌های مسکونی نیست بلکه به دلیل وجود شرایط احتکار مسکن و قفل کردن این واحد‌ها به مثابه سرمایه‌گذاری برای جلوگیری از کاهش سرمایه ناشی از تورم است.
کد خبر: ۳۳۳۳۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۹
با وجود شرایط نابسامان بازار مسکن در سال جاری و افزایش شارپی قیمت آن از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ حالا این پرسش برای متقاضیان مسکن و مستاجران مطرح است که سال آینده این بازار مولد در چه وضعیتی قرار خواهد گرفت؟
کد خبر: ۳۳۳۱۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۶
هزینه رهن مسکن در منطقه پرتقاضای شهر تهران به طور متوسط به محدوده ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومانی به ازای هر مترمربع رسیده است.
کد خبر: ۳۳۳۱۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۵
به گفته یک کارشناس بازار مسکن، تنها راه برای پیشگیری از جهش دوباره قیمت ملک کنترل تورم انتظاری در جامعه از طریق تغییر سیاست‌های پولی و مالی است.
کد خبر: ۳۳۳۰۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۴
از آنجا که بازار‌های مالی در ایران تحت تاثیر اخبار سیاسی قرار دارند، در مدت اخیر پس از انتشار اخبار سیاسی مهم سفر گروسی به ایران و توافق ایران و عربستان قیمت دلار کاهشی شد. در مطلب زیر به بررسی تاثیر کاهش نرخ دلار بر بازار مسکن و پیش بینی وضعیت بازار مسکن در ۱۴۰۲ خواهیم پرداخت.
کد خبر: ۳۳۲۹۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۳
ایسنا نوشت: بازار مسکن شهر تهران در واکنش به ریزش سریالی قیمت ارز دچار رکود شده و انتظارات تورمی که بعضا از سوی برخی فعالان بازار ملک القا می‌شود را به چالش کشیده است.
کد خبر: ۳۳۲۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۱
اقتصاد نیوز نوشت:تورم نقطه‌ای در اجاره‌بهای مسکن غیرشخصی و ارزش اجاره مسکن شخصی به طور مشابه در دی‌ماه امسال نسبت به دی‌ماه سال گذشته بیش از ۴۸ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۳۲۶۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۹
باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: در این گزارش قیمت آپارتمان‌های مسکونی زیر ۱۰۰ متر در محله تهرانسر آمده است.
کد خبر: ۳۳۲۵۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۸
در شرایطی که بازار با بحران فایل فروش مواجه شده و در بسیاری موارد عرضه فایل فروش به صفر رسیده است، برخی از فروشنده‌ها که عملا دیگر تمایلی به فروش ندارند و با هر بهانه‌ای به دنبال عدم‌فروش واحد و عرضه آن در سال بعد هستند، اقدام به تغییر روزانه و حتی ساعتی قیمت‌های فروش می‌کنند.
کد خبر: ۳۳۲۱۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۳
وزیر راه و شهرسازی با اعلام برنامه وزارت راه برای مقابله با افزایش ناباورانه قیمت مسکن ، گفت: تلاش می‌کنیم دست سوداگران را از بازار مسکن کوتاه کنیم.
کد خبر: ۳۳۲۱۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۲
پیمان مولوی، اقتصاددان معتقد است که در شرایط تورمی، افراد تنها به حفظ ارزش دارایی خود فکر و تلاش می‌کنند سرمایه خود را به بازاری ببرند که در درجه اول ارزش پول را حفظ کند و در درجه دوم از مزیت بازدهی برخوردار باشند. او بازار مسکن را دارای همین خصوصیت می‌داند و توضیح داده است که در این بازار خرید زمین به صرفه‌تر است یا آپارتمان؟
کد خبر: ۳۳۱۸۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۹
سعید لطفی گفت: افزایش و دخالت املاکی ها دلیل افزایش قیمت مسکن نیست اما فعالیت آن ها بی تاثیر نیست. قیمت مسکن متأثر از عرضه و تقاضا است در حال حاضر نوسان دلار یکی از دلایل مشخص در افزایش قیمت مسکن است.
کد خبر: ۳۳۱۷۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۸
عضو اتحادیه مشاوران املاک:
عضو اتحادیه مشاوران املاک گفت: با توجه به اینکه قیمت دلار به طور لحظه‌ای تغییر می‌کند به دنبال آن قیمت مسکن هم در لحظه تغییر می‌کند و در حالی که خریدار مسکن بسیار زیاد است اما فروشنده‌ای وجود ندارد.
کد خبر: ۳۳۱۲۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۱
به گفته برخی از مشاوران املاک هم‌اکنون قدرت خرید برای مصرف‌کننده پایین آمده است و هرکسی نمی‌تواند ملک بخرد حتی در پرندی که سال گذشته با ۳۰۰ میلیون تومان و دو سال قبل‌تر هم همان واحد را با ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان می‌شد خریداری کرد.
کد خبر: ۳۳۰۹۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۶
عضو هیات مدیره بانک مسکن و معاون امور اعتباری از پیشنهاد بانک مسکن برای افزایش ۵٠ درصدی تسهیلات مسکن در سال آینده خبر داد.
کد خبر: ۳۳۰۸۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۵
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن معتقد است: من اعتقاد دارم که اگر با همین وضعیت بخواهیم ادامه دهیم، سال ۱۴۰۱ هم کماکان سال پرتورمی برای بازار مسکن خواهد بود و رکود هم دور از پیش‌بینی نیست.
کد خبر: ۳۳۰۶۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۳
اتحادیه مشاوران املاک تهران:
سعید لطفی - عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران - گفت: تعیین نرخ دلاری برای مسکن را رد نمی‌کنم. بعضا می‌بینیم که مالکان قیمت خانه را بر اساس ارز‌های خارجی تعیین می‌کنند. مثلا فروشنده به خریدار می‌گوید که قیمت خانه من ۵۰۰ هزار دلار است و مشاور املاک از این موضوع اطلاع ندارد. آنچه در قرارداد قید می‌شود معادل ریالی این رقم خواهد بود و مشاور املاک نرخ‌های تعیین شده بر اساس ارز‌های خارجی را ملاک قرار نمی‌دهد.
کد خبر: ۳۳۰۵۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۲
کارشناس صنعت مسکن گفت: رشد نرخ تورم اقتصادی، عرضه ناکافی، افزایش نرخ دلار و شکست سیاست‌های دولت مبنی بر خانه‌دار کردن مردم، از جهش تورم در بازار مسکن تا پایان سال جاری خبر می‌دهد.
کد خبر: ۳۳۰۵۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۲
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: هیچ برنامه مشخصی از دولت برای رفع اثر از این شرایط حاکم بر بازار مسکن مشاهده نمی‌شود و به نوعی می‌توان گفت که فعالان بخش خصوصی یک مقدار دل‌نگران آینده بازار مسکن هستند.
کد خبر: ۳۳۰۵۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۱
در حالی که دولت سیزدهم وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال را داده است، میزان افزایش نرخ مسکن در دوره یک سال و نیم فعالیت این دولت، امکان خرید واحد مسکونی را برای خانوار‌های ایرانی بیش از پیش دشوار کرد.
کد خبر: ۳۳۰۴۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۹
