پرطرفدارها
معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این که در آبان ماه متوسط قیمت مسکن تهران ۲۷.۸ میلیون تومان بود، گفت: کاهش ارزش پول ملی قیمت مسکن در کشور را افزایش داد.
کد خبر: ۲۴۲۹۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۲
سلطان محمدی با تاکید بر اینکه اتخاذ برخی از سیاست‌های باعث شده که بازار‌هایی از جمله مسکن این چنین جلونگاه دلالان شود، اظهار داشت: پایین بودن نرخ بهره بانکی یکی از دلایلی است که باعث شده هیچکس پول خود را در بانک نگه ندارد، زیرا که ما اکنون با پدیده‌ای به نام نرخ بهره منفی روبرو هستیم، در حالیکه اگر الان تورم را ۳۵ درصد در نظر بگیریم، نرخ سود سپرده بانکی حداکثر ۲۰ درصد است، به بیان دیگر اگر کسی پول خود را در بانک بگذارد، ۱۵ درصد از ارزش پول او طی یک سال کاسته می‌شود.
کد خبر: ۲۴۲۵۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۹
آپارتمان‌های منطقه زعفرانیه و فرمانیه طی یک ماه اخیر بین ۵۷ تا ۱۵۵میلیون در هر متر مربع معامله شده است. یک واحد آپارتمان ۱۳۷متری و ۶۰سال ساخت در خیابان پسیان متری ۵۸میلیون و ۱۸۱هزار تومان در هر متر مربع معامله شد. قیمت واحدی ۲۶۱متری و ۱۵سال ساحت در خیابان کوهسار این محله نیز متری ۸۲میلیون و ۵۰۲هزار تومان بوده است. یک کارشناس مشاور املاک که در منطقه یک فعالیت دارد، معتقد است قیمت مسکن در این محله‌ها به ثبات نسبی رسیده است؛ ولی گاهی اوقات برخی آپارتمان‌ها با ارقامی عجیب قیمت‌گذاری می‌شود.
کد خبر: ۲۴۱۹۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۵
فایل‌های سبز رنگ در بازار معاملات املاک مسکونی کلنگی افزایش یافت. تحقیقات میدانی انجام شده درباره آخرین وضعیت نرخ‌های پیشنهادی فروش واحد‌های مسکونی کلنگی با عمربنای ۲۰ سال و بالاتر از افزایش فایل‌های سبز رنگ در بازار معاملات این واحد‌ها خبر می‌دهد.
کد خبر: ۲۴۱۸۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۵
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از افزایش خفیف عرضه فایل نوساز خبر می‌دهند.
کد خبر: ۲۴۱۶۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۳
گذشته از آنکه وام ۱۶۰ میلیون تومانی مسکن یکم، حالا فقط کفاف خرید ۵ متر و ۹۰ سانتیمتر خانه در تهران را می دهد، پرداخت اقساط ماهیانه یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومانی آن از عهده اقشار پایین برنمی آید.
کد خبر: ۲۴۱۶۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۲
واحد‌های مسکونی ۵۰ مترمربعی یکی از انواع پرتقاضا در بازار ملک است که فایل‌های نسبتا زیادی برای فروش این واحد‌های مسکونی از سوی برخی مالکان پیشنهاد شده است.
کد خبر: ۲۴۱۵۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۲
قیمت زمین در تابستان امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۸۶.۵ درصد رشد کرده و تعداد معاملات نیز ۹۲.۲ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۴۱۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۱
سکته دوم قیمت اوراق وام مسکن، علامت واضح‌تری از تغییر انتظارات در سمت تقاضای خرید آپارتمان مخابره کرد و خریداران ملک اکنون به واسطه «انتظارات کاهشی»، حاشیه‌نشین بازار مسکن شده و منتظر کاهش قیمت هستند.
کد خبر: ۲۴۱۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۹
رییس اتحادیه مشاوران املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش میزان معاملات و کاهش قیمت ۱۰ الی ۱۵ درصدی قیمت در بازار مسکن خبر داد.
کد خبر: ۲۴۰۹۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۸
براساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در آبان ۹۹، آهنگ رشد قیمت‌ها در این بازار حدود ۲درصد نسبت به ماه مهر افزایش داشته که کمترین میزان نرخ رشد قیمت‌ها از اردیبهشت سال جاری تاکنون بوده است.
کد خبر: ۲۴۰۸۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۸
"چسبندگی قیمتی" در بازار مسکن!
یک کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این سوال که آیا اخذ مالیات از خانه‌های خالی می‌تواند قیمت مسکن را تعدیل کند و بر روی آن تاثیرگذار باشد، ادامه داد در این رابطه باید دو موضوع را از هم تفکیک کرد، در وهله اول نفس دریافت مالیات از بخش مسکن بسیار قدم خوبی است
کد خبر: ۲۴۰۶۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۶
در چهارمین روز آذر دومین رکورد ارزانی وام مسکن به ثبت رسید. در این روز هزینه وام مسکن مجردین به ۲۰ میلیون کاهش یافت و همین امر سبب شد تا نرخ سود این وام به پایین‌تر از حد ۲۲ درصد تنزل پیدا کند.
کد خبر: ۲۴۰۶۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۶
در روز سوم آذر ماه قیمت اوراق تسه به کمترین حد خود در یک ماه گذشته رسید. همین امر سبب شدتا هزینه وام مسکن برای متقاضیان وام مسکن به نازلترین حد خود در یک ماه گذشته برسد.
کد خبر: ۲۴۰۴۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۴
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفت: نرخ سود بانکی و هم زمان با آن رشد نقدینگی، تورم و نرخ ارز، در حرکتی موازی و مشابه روی قیمت در بازار مسکن اثر افزایشی دارند.
کد خبر: ۲۴۰۲۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۳
اثرگذاری طرح مالیات بر خانه‌های خالی با توجه به آنکه هنوز قانونی در این زمینه وجود ندارد در حد هیجان کوتاه مدت بود؛ زیرا از بهمن ماه پارسال که سامانه املاک و اسکان رونمایی شده و حتی از اواخر تابستان که اولین پیامک‌ها به مالکان بیش از یک واحد ارسال شده هم قیمت رشد داشته و هم معاملات کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۴۰۱۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۳
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز فرابورس با اندکی کاهش، از کانال ۸۰ هزار تومان به کانال ۷۰ هزار تومان بازگشت.
کد خبر: ۲۴۰۰۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۲
بازار شمارش معکوس برای کاهش قیمت مسکن را آغاز کرده است.
کد خبر: ۲۳۹۷۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۳۰
در شرایطی که تعداد قابل‌توجهی از فروشنده‌های مسکن طی روز‌های اخیر نسبت به کاهش قیمت‌های پیشنهادی فایل‌های عرضه شده برای فروش اقدام کرده‌اند بخشی از سازنده‌ها وفروشنده‌های واحد‌های مسکونی نوساز در برابر انعطاف قیمتی ایجادشده مقاومت می‌کنند.
کد خبر: ۲۳۹۵۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۹
بازار معاملات زمین همچنین از یک زاویه دیگر این روز‌ها دچار تغییر و تحول شده است. هم‌اکنون در بازار معاملات زمین برخی از سازنده‌ها که واحد‌های مسکونی نوساز در اختیار دارند در مرحله بین فروش واحد‌ها و خرید زمین برای آغاز پروژه‌های جدید قرار دارند که در واقع به نوعی می‌توان از آن‌ها به عنوان سازنده‌های معلق یاد کرد.
کد خبر: ۲۳۹۳۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۸
