پرطرفدارها
بانک مرکزی:
تازه ترین گزارش بانک مرکزی از معاملات آپارتمان های تهران نشان میدهد در ماهی که گذشت قیمت مسکن کاهشی بوده ولی نرخ اجاره بها نسبت به سال قبل رشد ۲۶ درصدی داشته است.
کد خبر: ۱۸۶۶۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۶
شهردار تهران اعلام کرد:
شهردار تهران گفت: چرا که شهرداران معمولا بزرگ‌ترین موجران شهر هستند و قدرت مانور بالایی دارند. از طرف دیگر سهم اجاره‌بها در سبد خانوار ایرانی به بیش از ۵٠ درصد رسیده و این یعنی رسیدگی به چالش مسکن از ضرورتی سرنوشت‌ساز برخوردار است.
کد خبر: ۱۸۵۹۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۱
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بالا رفتن قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته و به تبع آن کاهش قدرت خرید باعث شده تا تعداد معاملات تجاری مسکن ۱۹ درصد کاهش یابد، گفت: کاهش قدرت خرید مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها باعث شده تا عده‌ای از مستاجران به شهر‌های اطراف مهاجرت کنند.
سکته بازار مسکن در شرق پایتخت
کد خبر: ۱۸۵۷۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۹
اجاره‌بهای پیشنهادی تعداد زیادی از آپارتمان‌های فوق لوکس در منطقه یک تهران عموما بین ۲۰ تا بعضا ۵۰ درصد پایین‌تر از اجاره مورد انتظار این املاک بر اساس میانگین اجاره‌بهای آنها در سال گذشته است.
کد خبر: ۱۸۴۱۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۵
بررسی قیمت مسکن در شهر‌های بالای یک میلیون نفر جمعیت نشان میدهد تیرماه امسال شاهد توقف روند افزایش قیمت در تهران، مشهد و شیراز هستیم. همچنین قیمت مسکن تیرماه امسال در اصفهان، کرج و تبریز کاهش پیدا کرده است.
کد خبر: ۱۸۲۶۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۲
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به آغاز موج کاهش بهای اجاره در تهران و سایر نقاط کشور، گفت: «در تهران مناطق ۲۲، ۱۸، ۵، ۷، ۱۰، ۱۲، ۱ و ۲ پیشتاز کاهش قیمت اجاره هستند، به طور مثال در منطقه ۲ طی این مدت کاهش ۳۰ درصدی اجاره بها را شاهد بود‌ایم.»
کد خبر: ۱۸۲۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۱
گزارشی از آپارتمان‌های فوق لاکچری؛
فرمانیه ۱۱۰۰ متر ویلای نوساز مبله، فوق لوکس با استخر، سونا، جکوزی؛ اجاره ماهیانه ۸۰ میلیون تومان. شهرک غرب ۷۰۰ متر ویلای لوکس، پنج خوابه، خواب‌های مستر، تراس‌های بزرگ، استخر؛ ماهیانه ۶۵ میلیون تومان.
کد خبر: ۱۸۱۰۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۸
ساماندهی بازار اجاره یا رانت؟
اقدام به حل مشکلات از طریق راه‌های اصولی، گاهی جای خود را به «توسل به ابزار پول‌پاشی» میدهد؛ این رویه چالش‌برانگیز در حال سرایت به حوزه مسکن است.
کد خبر: ۱۸۰۴۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۴
برخی فعالان بازار می‌گویند: مالکان شانسی برای افزایش اجاره به اندازه قیمت ندارند چرا که دستمزد‌ها افزایش چندانی نداشته و چاره‌ای نیست جز آنکه اجاره بها را حداکثر ۲۰ درصد افزایش دهند.
کد خبر: ۱۷۸۸۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۳۰
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه امسال برای حوزه اجاره‌داری مسکن سال سختی است، گفت: شکافی که در بحث قیمت‌های مسکن از سال ۹۶ به وجود آمده باعث شده است که قیمت اجاره بها ی مسکن رشد و شرایط را برای اجاره‌نشین‌ها بسیار سخت و دشوار کند.
کد خبر: ۱۷۷۳۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۸
مدیر کل دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه به هیچ وجه قصد تعیین سقف برای اجاره‌بها در دستور کار این وزارتخانه نیست گفت: پیشنهاد اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم به دولت ارائه شد.
کد خبر: ۱۷۷۰۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۴
وزیر راه و شهرسازی در حاشیه بازدید از عملیات اجرایی برنامه اقدام ملی تولید مسکن، مخالفت خود با طرح تعیین سقف اجاره بها ی مسکن اشخاص را اعلام کرد.
کد خبر: ۱۷۶۷۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۱
افزایش دمای معاملات اجاره؛
طی روز‌های اخیر بر تعداد فایل‌های اجاری در بازار مسکن به میزان قابل ملاحظه‌ای افزوده شده است و این موضوع نشان‌دهنده روند افزایش دمای معاملات اجاره در آستانه فصل تابستان است.
کد خبر: ۱۷۶۰۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۵
پیشنهاد نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک برای کنترل نرخ اجاره
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است که اینکه بگوییم اجاره‌بها از یک سقفی افزایش یابد، به آن مالیات تصاعدی تعلق می‌گیرد، به نظر من این کار، روشی است که تنها موجر دیده شده و مستاجر را ندیدیم، چراکه برای موجر راه‌های فرار بسیاری وجود دارد.
کد خبر: ۱۷۵۰۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۷
عدم تناسب نرخ اجاره با درآمد مستاجرها؛
واسطه‌های ملکی از افزایش ۱۰ تا ۴۰ درصدی نرخ‌های پیشنهادی اجاره در اردیبهشت ماه خبر می‌دهند؛ گزارش‌های میدانی هم گویای آن است که عدم تناسب نرخ اجاره با درآمد مستاجرها، این اقشار را اجبارا به اولویت‌های بعدی سوق داده است.
کد خبر: ۱۷۴۶۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۴
اجاره بها اندکی عقب رفت؛
بازار اجاره مسکن طی روز‌های اخیر با وجود آغاز ماه رمضان، با افزایش شمار فایل‌های اجاره روبه‌رو شده است. این افزایش اگرچه هنوز برای تمام مشاوران املاک محسوس نبوده، اما فعالان مناطق مصرفی در شرق و غرب تهران زودتر از سایر فعالان بازار این موضوع را احساس کرده‌اند.
کد خبر: ۱۷۴۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۱
تشدید عمق رکود:
بازار اجاره واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ‌متراژ که از ابتدای سه ماه پایانی سال، به خواب زمستانی رفته بود هم‌اکنون شاهد تشدید عمق رکود در این بخش از بازار مسکن است.
کد خبر: ۱۶۷۶۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۵
تحلیلهای کارشناسی از آینده بازار مسکن؛
تحلیلهای کارشناسی از آینده بازار مسکن حاکی از آن است که احتمال جهش نرخ واقعی قیمتها بسیار بعید است اما رشد اجاره بها محتمل به نظر می رسد.
کد خبر: ۱۶۲۴۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۹
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه برخی با افزایش قیمت سکه و ارز، اجاره‌بهای خود را نیز ارزی دریافت می‌کردند، گفت: سکه دیگر ملاک تعیین اجاره بها نیست.
کد خبر: ۱۶۰۶۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۲
آلکساندریا اوکاسیو کورتز از نیویورک، جوان‌ترین نماینده‌ای که تاکنون به کنگره آمریکا راه یافته، تا زمان شروع به کارش در ماه ژانویه (تقریبا دو ماه و نیم دیگر) با یک مشکل روبروست و آن هم پرداخت اجاره خانه است.
کد خبر: ۱۵۴۱۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۹
