پرطرفدارها
به دنبال خودداری وزارت راه و شهرسازی از ارایه گزارش بازار مسکن شهر تهران با این وعده که قرار است در آینده آمارهای کشوری منتشر شود، برخی مسئولان دولتی و نمایندگان مجلس به ارایه اطلاعات از قیمت مسکن پایتخت بر اساس حدس و گمان روی آورده اند.
کد خبر: ۲۳۷۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۷
دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران، متوسط قیمت مهرماه مسکن را در مناطق ۲۲ گانه تهران اعلام کرد.
کد خبر: ۲۳۶۵۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۸
بررسی‌ها نشان می‌دهد سطح بودجه حداقلی برای خرید مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران هم‌اکنون به حدود ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان رسیده است.
کد خبر: ۲۳۶۳۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۷
وزیر راه و شهرسازی گفت: بازار مسکن همواره متاثر از بازار ارز و طلا بوده است و حرکت این بازار با بازار‌های موازی یک امر تکراری و مستمر بوده به طوری که وقتی نرخ رشد مسکن از دهه ۷۰ را مرور می‌کنیم به وضوح این تاثیرپذیری دیده می‌شود.
کد خبر: ۲۳۶۱۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۶
آمار‌ها نشان می‌دهد از ابتدای سال ۹۹ تا پایان تیرماه که هیجان در بازار‌های مختلف به‌ویژه بازار سهام زیاد بود و بازدهی ماهانه این بازار منفی نشده بود، فاصله بازار مسکن با سایر بازار‌ها به‌ویژه بورس به لحاظ بازدهی بسیار زیاد بود.
کد خبر: ۲۳۶۱۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۶
آمار‌ها نشان می‌دهند در حالی که میانگین قیمت املاک تجاری از سال ۱۳۹۳ تا کنون حدود ۲.۶ برابر شده، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در همین بازه زمانی حدود ۵.۶ برابر افزایش داشته است. از دیگر سو، طی ۱۰ سال اخیر میانگین قیمت مسکن در شهر تهران ۱۴ برابر شده است، اما در همین بازه زمانی میانگین قیمت املاک تجاری در پایتخت، حدود ۱۰ برابر رشد کرده است.
کد خبر: ۲۳۶۰۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۵
آپارتمان‌های فرمانیه تهران در طول مهرماه بین ٣٩تا ٨١میلیون تومان در هر متر مربع معامله شده است.
کد خبر: ۲۳۵۹۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۴
واحدهای مسکونی هر روز گران‌تر می‌شوند و قدرت مالی شهروندان کمتر. بررسی گزارش‌های بانک مرکزی که از رشد روز به روز قیمت واحدهای مسکونی در تهران خبر می‌دهد، بهترین شاهد بر این مدعاست.
کد خبر: ۲۳۵۳۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۳۰
تشدید دودستگی نرخ‌ها در آپارتمان‌های اجاره‌ای، ریسک «انتخاب بد» برای مستاجر‌ها را افزایش داد. نحوه رشد اجاره‌بها در کشور طی تابستان امسال مشخص می‌کند: موجر‌ها برای «تمدید قرارداد» توقع خیلی بالا -به دو علت- برای تعیین اجاره‌بها دارند؛ درحالی‌که صاحب‌خانه‌ها در «قرارداد‌های جدید»، تحت تاثیر رکود معاملات و سقف مجاز نرخ رشد، نرمش نشان می‌دهند. رقم نرخ رشد اجاره‌بها در دسته اول ۴/ ۱ برابر دسته دوم شده است. وضعیت موجود بازار اجاره می‌گوید برخلاف گذشته، گزینه تمدید بهترین گزینه محسوب نمی‌شود.
کد خبر: ۲۳۳۹۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۰
در حالی مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا میزان افزایش نرخ اجاره‌بها حداکثر ۲۵ درصد بوده که مرکز آمار ایران از افزایش ۴۱.۲ درصدی نرخ اجاره‌بها طی تابستان ۹۹ خبر داد.
کد خبر: ۲۳۳۸۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۹
وضعیت موجود بازار مسکن که در آن، خریداران مصرفی به‌دلیل سطح بالای قیمت، توان خرید ندارند، تقاضای سرمایه‌ای دارای توان مالی بالا هنوز توان پرداخت قیمت‌های نجومی را دارد و در عین حال سرمای رکود به راحتی در بازار معاملات ملک احساس می‌شود، نمی‌شود آمارهای بیان‌کننده این واقعیت را زیرسوال برد و از آن اشکال گرفت. متولی بخش مسکن می‌گوید قیمت‌هایی که تا پیش از مرداد امسال، اعلام شده دارای اشکال است، چون قیمت‌های ناصحیح و غیرطبیعی در آن وجود داشته است.
کد خبر: ۲۳۲۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
عضو هیات رئیسه اتاق اصناف ایران گفت: آن‌چه موجب گرانی مسکن شده، کاهش ارزش پول ملی است و نه حق کمیسیون مشاوران املاک.
کد خبر: ۲۳۲۵۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۸
طبق اعلام بانک مرکزی در شهریورماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی تهران ۲۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۵.۱ و ۹۱.۷ درصد افزایش یافت.
کد خبر: ۲۳۲۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۷
کدام مناطق تهران بیشترین رشد قیمتی را داشتند؟
بررسی قیمت نرخ آپارتمان در برخی از محلات تهران در شهریورماه سال ۹۴ و مقایسه ملکی با همان موقعیت در شهریور ماه سال ۹۹ نشان می‌دهد برخی مناطق تا ۱۰ برابر نیز افزایش قیمت را تجربه کرده اند.
کد خبر: ۲۳۱۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۳۰
رویداد۲۴ گزارش می‌دهد؛
الجزیره در گزارشی به وضعیت بازار مسکن در ایران تحت تاثیر تحریم‌های آمریکا و شیوع ویروس کرونا پرداخته و با اشاره به حمایت مالی دولت از مستاجران در ایران در قالب ارائه وام ودیعه مسکن و همچنین تعیین سقف افزایش اجاره بها، نوشت: ماهیت حمایت‌های مالی پیشنهاد شده از سوی دولت بیانگر آن است که وضعیت مسکن در ایران در حال بدتر شدن است.
کد خبر: ۲۳۱۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۳۰
با توجه به متوسط قیمت مسکن شهر تهران که ۲۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است، با تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی خانه اولی‌ها می‌توان ۶ متر و ۹۰ سانتی متر مسکن خریداری کرد.
کد خبر: ۲۳۰۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۸
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: همانطور که توانستیم بازار اجاره مسکن را ساماندهی کنیم، پیشنهاداتی هم در خصوص ساماندهی بازار خرید و فروش مسکن داریم.
کد خبر: ۲۳۰۹۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۸
در حالی که وزیر راه و بانک مرکزی از عدم نیاز به ضامن برای وام‌های ودیعه ۱۵ و ۳۰ میلیونی و ۱ ضامن برای وام ۵۰ میلیونی خبر داده اند، معاون وزیر راه می‌گوید وام ۵۰ میلیونی ۲ ضامن می‌خواهد.
کد خبر: ۲۳۰۲۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۳
با وجود ۲.۶ میلیون واحد خالی
با وجود آن که تاکنون ۱۳ میلیون مالک، اطلاعات واحدهای مسکونی خود را در سامانه املاک و اسکان بارگذاری کرده‌اند فقط ۲۰۰۰ نفر به داشتن بیش از یک خانه اذعان داشته‌اند.
کد خبر: ۲۳۰۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۲
جزییات مصوبات ستاد ملی کرونا در خصوص تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن اعلام شد که بر اساس آن، پرداخت تسهیلات بیش از ۱۵۰ میلیون ریال با اخذ سفته یا چک فرد متقاضی به تشخیص بانک عامل به همراه یک ضامن امکانپذیر است.
کد خبر: ۲۳۰۱۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۲
