پرطرفدارها
معاملات مسکن به صفر رسید
تازه‌ترین آمار‌ها از وضعیت بازار مسکن ، حکایت از آن دارد که کرونا، اثر خود را به شدت روی بازار مسکن گذاشته است.
کد خبر: ۲۱۳۸۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۰
معاملات خرید مسکن در همه شهرها-همچون تهران- در فروردین امسال افت سنگینی را تجربه کرد. آمار‌های اولیه از حجم قرارداد‌های فروش خانه و آپارتمان در کشور، از کاهش ۶۲ درصدی معاملات نسبت به اولین ماه سال گذشته حکایت دارد. سه علت برای این رکود شناسایی شده که «حرکت بخشی از تقاضای اولیه مسکن به سمت بورس» مهم‌ترین آن است. ماه گذشته خانه‌اولی‌ها در برخی شهر‌های بزرگ با دو محرک اصلی و مکمل، سرمایه‌گذاری در بازار سهام را به «انتظار برای کاهش قیمت مسکن» ترجیح دادند. هدف این گروه بررسی شده است.
کد خبر: ۲۱۳۰۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۵
برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند با وجود همزمانی ایام اردیبهشت با ماه مبارک رمضان، انتظار می‌رود با توجه به فروردین بی‌سابقه بازار مسکن به لحاظ حجم پایین معاملات، در اردیبهشت‌ماه نبض بازار مسکن تندتر بزند.
کد خبر: ۲۱۲۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۴
نمایه‌های دریافتی حاکی از آن است که با وجود آن که بیشترین معاملات در گروه‌های متراژی و توزیع منطقه‌ای در واحد‌های مورد هدف سفته بازان و دلالان انجام می‌شود، واحد‌های مورد نظر متقاضیان مصرفی از ظرفیت رشد بیشتری برخوردار است.
کد خبر: ۲۱۲۴۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۹
محمود جامساز:
یک اقتصاددان گفت: در مقطع کنونی خانه‌دار شدن در میانه شهر هم ممکن نیست، زیرا فردی که مثلا ۴ میلیون تومان دریافت می‌کند، چه طور می‌تواند قسط یک وام ۲۴۰ ملیونی که بیش از ۴ میلیون است را پرداخت کنند؟ آن شخص اگر بخواهد همه درآمدش را قسط خانه بدهد، چه قدر باید برای خرج زندگی‌اش کنار بگذارد؟
کد خبر: ۲۱۲۴۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۹
در شرایطی که به لحاظ پاسخ به حداقل نیاز به عرضه جدید واحد‌های مسکونی به بازار مسکن در قالب آپارتمان‌های تازه‌ساز باید سالانه دست‌کم ۹۶ هزار واحد مسکونی به بازار مسکن شهر تهران اضافه شود، اما در سال ۹۸ تنها ۶۶ هزار واحد مسکونی ساخته شد که ۳۲ درصد کمتر از کف نیاز بازار به واحد‌های مسکونی تازه‌ساز و عرضه مسکن به متقاضیان است.
کد خبر: ۲۱۲۳۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۹
یک کارشناس:
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: متقاضیانی که پول دستشان هست افراد سن بالا هستند که معمولاً احتیاط بیشتری در شرایط کرونا دارند و تا پایان خرداد وارد بازار مسکن نمی‌شوند.
کد خبر: ۲۱۲۲۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۸
میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در حالی در اسفند سال گذشته به کانال ۱۵ میلیون تومان وارد شد و جهش ۹ درصدی در مقایسه با میانگین قیمت ۱۴ میلیو ن. و۴۰۰ هزار تومانی هر مترمربع مسکن در پایتخت را موجب شد که انتظار می‌رفت در ابتدای سال ۹۹ رکود معاملاتی در نتیجه این جهش قیمتی در بازار مشاهده شود. با این حال، ضربه کاری به بازار مسکن فروردین‌ماه را ویروس کرونا به بازار معاملات خرید و فروش آپارتمان وارد کرد.
کد خبر: ۲۱۲۰۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۷
کاهش ۸۷ درصدی تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در تهرانتعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۳۹۹، به ۱.۲ هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸۷.۸ و ۶۳.۷ درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۱۲۰۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۶
در گفتگو با رویداد۲۴ مطرح شد؛
انتظار بسیاری از تحلیلگران این است که قیمت مسکن افزایش پیدا کند، اما برخی دیگر معتقدند قیمت مسکن در سال‌های گذشته افزایش چشمگیری داشته و دیگر پتانسیلی برای رشد وجود ندارد این دو تحلیل متعارض در بازار باعث شده تردید‌هایی درباره قیمت‌گذاری مسکن وجود داشته باشد و یکی از دلایلی که افراد فعلا تمایلی ندارند وارد معامله شوند همین این دو تحلیل است.
کد خبر: ۲۱۱۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۶
قول بانک‌ها بر رعایت سود ۱۵ درصد
کاهش جذابیت سپرده‌گذاری در بانک‌ها معمولا با انتقال بخشی از نقدینگی به بازار‌های مسکن، بورس و ارز همراه می‌شود
کد خبر: ۲۱۱۵۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۱
عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با رویداد۲۴ مطرح کرد؛
شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد می‌گوید: با توجه به اینکه آثار ویروس کرونا در کشور ما در حال کم‌رنگ‌تر شدن است و مسئولان در حفظ سلامت جامعه و کنترل و مهار این بیماری موفق بودند و آمار‌ها نشان می‌دهد که مرگ و میر و ابتلا به این ویروس کاهش یافته است و برخی از کسب و کار‌ها در حال راه افتادن هستند، ویروس کرونا نمی‌تواند تاثیر زیادی در اقتصاد مسکن داشته باشد.
کد خبر: ۲۱۱۱۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه باید بازپرداخت تسهیلات بانکی حداقل ۶ ماه به تعویق بیفتد، گفت: در شرایط کرونایی نمی‌توانیم همه فشار‌ها را بر دوش مردم بیاندازیم.
کد خبر: ۲۱۱۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۹
رکود کشدار مسکن تا چه زمانی تداوم خواهد داشت؟ این سئوالی است که حتی فعالان بازار مسکن نیز نمی‌توانند پاسخ دقیقی بدان بدهند.
کد خبر: ۲۱۱۰۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۹
جغرافیای خرید طیفی از تقاضای مسکن به لحاظ بیشترین حضور در مناطق مختلف پایتخت بررسی شد. کارنامه بازار شب عید نشان می‌دهد خرید‌های تبدیلی به معنای جابه‌جاشدن به آپارتمان بهتر، در منطقه یک تهران با حجم بیشتری نسبت به سایر مناطق انجام شده که این اتفاق ناشی از تفاوت قدرت خرید ساکنان این منطقه است. افزایش چشمگیر قیمت مسکن در منطقه یک تاثیر قابل‌توجهی بر رشد قیمت میانگین داشته است. کانون تقاضای مصرفی و سرمایه‌ای نیز مشخص شده است.
کد خبر: ۲۱۰۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۶
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، بخشی از برنامه‌های این وزارتخانه را در سال جهش تولید در حوزه مسکن اعلام کرد و از احتمال ایجاد تغییرات در حوزه سیاستگذاری تا اجرای طرح مسکن در شرایط بحران کرونا خبر داد.
کد خبر: ۲۰۸۷۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۷
یک کارشناس:
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه معاملات و ساخت و ساز‌ها تقریبا متوقف شده است، گفت: بازار مسکن به تحولات و پدیده‌ها دیر واکنش نشان می‌دهد و اثرات ویروس کرونا در آینده مشخص می‌شود.
کد خبر: ۲۰۸۵۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۵
یک کارشناس با بیان اینکه بازار مسکن در سال ۱۳۹۹ تحت تاثیر متغیر‌های مثبت و منفی قرار می‌گیرد افزود: اشباع بازار بورس و احتمال رشد قیمت ارز، از عوامل تهدید کننده بازار مسکن است، اما دولت می‌تواند با ایجاد مشوق‌ها برای ساخت و ساز، اثرات منفی را خنثی کند.
کد خبر: ۲۰۸۳۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۳
رویداد۲۴ بررسی کرد؛
تاثیر ویروس کرونا بر بازار مسکن به گونه‌ای بوده که طرفین معامله سعی می‌کنند از مواجهه با یکدیگر خودداری کنند و حتی بعضی مشتریان و فروشندگان که تصمیم قطعی خود را برای معامله یک واحد مشخص در هفته گذشته گرفته‌اند از امضا امتناع می‌کنند.
کد خبر: ۲۰۸۲۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۲
اتاق بازرگانی تهران اعلام کرد:
تعداد معاملات واحد‌های مسکونی در شهر تهران در ۱۱ ماهه امسال، نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳۵.۶ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۰۷۴۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۳
