پرطرفدارها
منطقه ۲۲ یکی از مناطق نوساز تهران است که در سال‌های اخیر عده زیادی را برای خرید مصرفی و سرمایه‌گذاری به سمت خود جذب کرده، اما اکنون از رونق سابق فاصله گرفته است. آیا این به معنای پایان رونق بازار مسکن چیتگر است؟ منصور غیبی پژوهشگر و کارشناس حوزه مسکن معتقد است این منطقه با وجود امکانات فراوان، اما معایبی هم برای سرمایه‌گذاری در بخش ملک دارد.
کد خبر: ۳۵۳۲۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۶
بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در مهرماه نشان‌دهنده این امر است که از مجموع سه هزار و ۱۳۳ واحد مسکونی معامله‌شده، واحد‌های تا نهایت پنج سال عمر ساخت با سهم ۲۷/۴ درصد، بیشترین خرید و فروش را به خود اختصاص داده‌اند.
کد خبر: ۳۵۲۹۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۳
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال، علیرغم قانون‌گذاری، تعداد کمی نیست. منابع، زمین و برنامه‌ریزی مناسبی می‌خواهد. از این‌رو ما از دولت سیزدهم انتظار داریم بعد از چهار سال، حداقل این چهار میلیون مسکن اگر به مرحله تحویل نمی‌رسد، در حال ساخت باشند.
کد خبر: ۳۵۲۹۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۳
طبق آمار رسمی اعلام شده، قیمت مسکن با افزایش ۷۵ درصدی نسبت به شهریورسال قبل چند پله بالاتر ایستاده و نسبت به بازار‌های رقیب خود بازدهی بالاتری را به ثبت رسانده است. اما چه می‌شود که به رغم بازدهی بالا، رونقی در معاملات دیده نمی‌شود و کسی تمایل به سرمایه‌گذاری در این حوزه ندارد؟
کد خبر: ۳۵۲۴۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۷
باشگاه خبرنگاران نوشت: طبق اعلام کارشناسان آمار‌های بازار مسکن حاکی از آن است که قیمت‌ها در بازار روند کاهشی داشته و اقدامات موثر زمینه ساز کنترل افزایش قیمت شده است.
کد خبر: ۳۵۲۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۴
رکود همچنان بازیگر اصلی بازار مسکن است؛ حتی در ماه‌های تابستان که به طور سنتی فصل رونق بازار مسکن است، اما امسال، جنب و جوشی در بازار دیده نشد. اما منشا این رکود از کجاست و بازیگران مختلف بازار مسکن چه نقشی در آن دارند؟ منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن معتقد است که برخی بازیگران اصلی بازار، قبلا در حد اشباع، ملک خریده‌اند و حالا پول قوی آن‌ها پارک شده است.
کد خبر: ۳۵۱۷۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۹
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه "انتشار آمار تحولات بازار مسکن تاثیری در کسب‌وکار ندارد" گفت: بازار مسکن به سمت تعادل و عدم جهش قیمت مسکن پیش می‌رود.
کد خبر: ۳۵۰۶۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۷
تغییرات سریع قیمت در بازار مسکن و افزایش چشمگیر اجاره‌بها در ماه‌های آخر سال گذشته، دولتمردان را واداشت که با جدیت بیشتری به وضعیت بازار مسکن استیجاری توجه کنند؛ به‌ویژه اینکه بر اساس آمار، جمعیت مستأجر کشور افزایش چشمگیری را نسبت به دهه‌های گذشته نشان می‌داد.
کد خبر: ۳۵۰۵۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۶
فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان: مردم ما چه گناهی کردند که باید از من تولیدکننده مسکن گرانقیمت را تحویل بگیرند؟
کد خبر: ۳۵۰۴۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۵
تجارت‌نیوز نوشت: قیمت مسکن از ابتدای امسال با کاهش مواجه شده است؛ با این حال تعداد معاملات به کمترین میزان خود طی سال‌های اخیر رسیده است. علی سعدوندی، اقتصاددان معتقد است که این دوره می‌تواند فرصت خرید شیرینی برا متقاضیان مسکن باشد.
کد خبر: ۳۵۰۰۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۰
بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد و ماه‌هاست معاملات در این بازار به کمترین میزان خود رسیده است. این در حالیست که برخی کارشناسان معتقدند سیاست‌های فعلی دولت می‌تواند بازار املاک را به مسیر بهتری هدایت کند. برخی دیگر، اما باور دارند که اقدامات دولت مانوری نمایشی بیش نیست. اما در چنین شرایطی و با توجه به این دو دیدگاه، بازار مسکن چه مسیری را در نیمه دوم سال طی خواهد کرد؟
کد خبر: ۳۴۹۷۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۵
هم میهن نوشت:یکی از وعده‌های پرسروصدای دولت، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بود؛ وعده‌ای که نه‌تن‌ها محقق نشده است، بلکه هیچ‌گاه هم محقق نخواهد شد، از ابتدا نادرست و غیرعملی بودن آن روشن بود، ولی، چون اصرار دارند آن را انجام دهند، برای این منظور اکنون پس از گذشت دو سال و اندی از حضور در دولت می‌کوشند تا کاری کنند که منابع مالی آن را تامین نمایند.
کد خبر: ۳۴۹۶۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۵
اگرچه این دو منطقه پیش‌تر نیز جزو مناطق پرتقاضا برای خرید و اجاره واحد‌های مسکونی بودند، اما تابستان امسال، مهاجرت از مناطق نیمه شمالی به این دو منطقه بیشتر شد.
کد خبر: ۳۴۹۳۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۱
بازار مسکن یکی از بحرانی‌ترین شرایط خود در دهه‌های اخیر را پشت سر می‌گذارد و این در حالیست که ماه‌هاست آمار درستی از آن منتشر نمی‌شود. از سوی دیگر معاملات نیز در رکود رفته‌اند و مشاوران املاک می‌گویند دیگر کمتر خواهانی برای فایل‌های فروش، در بازار باقی مانده است. بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است سیاسی‌کاری در بازار مسکن ، موجب خروج سرمایه از ساخت و ساز و رکود بازار شده است.
کد خبر: ۳۴۸۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۱
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: شما وضعیت قیمت‌ها را می‌بینید؛ این‌طور نیست که بگویید از وقتی قیمت‌ها اعلام نشده، ثبات قیمتی رخ داده است. شما کجا ثبات قیمتی را می‌بینید؟!
کد خبر: ۳۴۸۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۷
دبیر کانون سراسری انبوه سازان می‌گوید: ساخت و ساز برای بخش خصوصی توجیه اقتصادی ندارد چراکه برای ساخت هر متر مربع مسکن باید ۱۵ میلیون تومان هزینه کرده و همچنین دو میلیون تومان صرف هزینه خدماتی به دستگاه‌های دولتی کند.
کد خبر: ۳۴۸۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۷
روند نزولی قیمت مسکن در تهران در فاصله دو تا سه ماه گذشته سبب شده بازار اجاره نشینی هم تحت‌تاثیر این تغییرات قرار بگیرد. تحقیق میدانی حکایت از آن دارد که سرعت رشد اجاره بها در پایتخت در طول ماه‌های اخیر همپای تورم عمومی و تورم مسکن یک روند کاهشی را طی کرده است.
کد خبر: ۳۴۷۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۷
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره خروج سازندگان از بازار مسکن گفت: در چند سال اخیر این موضوع شدت بیشتری پیدا کرده است. در واقع کسانی که قبلا وارد بحث تولید مسکن شده بودند، امروز نیستند.
کد خبر: ۳۴۷۱۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۵
بازار اجاره تورم بی‌سابقه‌ای را تجربه کرد؛ تعداد زیادی از خانوار‌ها مجبور شدند به مناطق پایین‌تری مهاجرت کنند و برخی در زمان سررسید قرارداد خود نه می‌توانستند در خانه جدید سکنی گزینند و نه می‌توانستند خانه‌ای جدید مطابق با بودجه خود پیدا کنند؛ بنابراین تعداد زیادی از مجرد‌ها مجبور شده‌اند دوباره به خانه والدین خود بازگردند.
کد خبر: ۳۴۶۸۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۱
یافته‌های رسمی درباره «بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور» نشان می‌دهد سیاست‌های نادرست دولت و شهرداری برای تامین خانه به جای آنکه باعث ارتقای مستاجر‌ها از «نردبان مسکونی» شود، باعث سقوط آن‌ها شده است. این گزارش از شیوع ۸شکل بی‌خانمانی به‌عنوان پدیده «بدیل اجاره‌نشینی» در شهر‌ها حکایت دارد.
کد خبر: ۳۴۵۹۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۳
