پرطرفدارها
«نتیجه مهم کاهش میزان ساخت و ساز مسکن در کشور تعمیق رکود و افزایش قیمت‌ها است، زیرا که در حال حاضر علیرغم اینکه بسیاری از مردم توان خرید خانه را از دست داده اند، اما برخی افراد با توجه به رشد فزاینده تورم برای حفظ ارزش پول خود، اقدام به حضور سرمایه گذارانه در بازار مسکن می‌کنند و همین موضوع تقاضا‌های سوداگرانه را در این بازار افزایش می‌دهد که خروجی آن در شرایطی که میزان عرضه کاهش پیدا کرده، افزایش بیشتر قیمت مسکن است، بنابراین در فصل پاییز و زمستان باید منتظر افزایش بیشتر بهای مسکن باشیم.»
کد خبر: ۳۱۳۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۴
بر اساس مصوبه هیئت وزیران، حق‌الزحمه خدمات مشاوران املاک توسط سامانه معاملات محاسبه و در قرارداد‌ها و مبایعه نامه‌ها چاپ می‌شود.
کد خبر: ۳۱۳۶۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۴
یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه‌اش، باید با همان پول رهن ماهی ۴ میلیون اجاره بدهد.
کد خبر: ۳۱۳۳۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۱
سردترین فصل ساخت‌وساز در پایتخت برای بهار۱۴۰۱ به ثبت رسید. تیراژ تولید مسکن در تهران طی فصل اول امسال به پایین‌ترین میزان طی حداقل ۱۸سال گذشته سقوط کرد. این رکود تاریخی خانه‌سازی بیش از هر عاملی، متاثر از «جهش دوباره قیمت مسکن» در ابتدای سال جاری است که باعث نااطمینانی سرمایه‌گذاران ساختمانی به آینده و ناتوانی بیشتر آن‌ها در فروش و در نتیجه انصراف از ادامه فعالیت شد.
کد خبر: ۳۱۲۹۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۸
با توجه به افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن به هر برگه ۱۴۰ هزار تومان، متقاضیان دریافت وام ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن باید ۱۳۴ میلیون تومان برای دریافت این وام هزینه کنند.
کد خبر: ۳۱۲۷۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۶
اتاق تولید «ضوابط خاص» برای ساخت‌وساز‌های شهر تهران -کمیسیون ماده پنج- در یک مصوبه جدید اجازه «خانه‌سازی بدون شرط روی زمین‌های زیر ۱۰۰ مترمربع» را صادر کرد. محتوای این تصویب‌نامه که با هدف «تسهیل خانه‌سازی در بافت فرسوده پایتخت» و «جذاب‌سازی جنوب شهر برای سرمایه‌گذاران ساختمانی» تدوین شده، عملا دو خط‌قرمز طرح تفصیلی تهران برای «صدور پروانه ساختمانی روی زمین‌های خیلی کوچک (۵۰ مترمربعی) و کوچک (۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربعی)» را پاک کرده است.
کد خبر: ۳۱۲۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۲
باشگاه خبرنگاران نوشت: مشاهدات میدانی نشان می‌دهد مشاوران املاک در مناطق مختلف، به تعیین نرخ کمیسیون‌های متفاوت می‌پردازند.
کد خبر: ۳۱۲۳۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۲
با توجه به اینکه تازه‌ترین آمار حاکی از رسیدن قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۰ میلیون تومان در خرداد ماه امسال است، در این ماه قیمت خانه در تمام ۲۲ منطقه تهران با افزایش قیمت نسبت به ماه قبل مواجه شده است.
کد خبر: ۳۱۱۲۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۹
این روز‌ها یافتن خانه‌های ارزان قیمت کار بسیاری سختی است و به راحتی نمی‌توان آپارتمان‌های نقلی متراژ را حتی با قیمتی کمتر از یک میلیارد تومان یافت.
کد خبر: ۳۱۰۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۳۱
دولت قانون سقف ۲۵ درصد اجاره مسکن برای تهران و ۲۰ درصد بریا سایر شهرستان‌ها را تصویب کرده، اما تحقیقات میدانی نشان می‌دهد این مصوبه در هیچ کجا اجرایی نمی‌شود و باعث شده حجم قرارداد‌های غیررسمی در بنگاه‌های مشاور املاک افزایش یابد.
کد خبر: ۳۰۷۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۱
داده‌های جدید نشان می‌دهند سطح قیمت زمین‌های مسکونی و قیمت آپارتمان‌ها و املاک کلنگی در اواخر سال گذشته به هم نزدیک شده است. ممکن است این روند بازار فعالان عرصه ساخت‌وساز را باز هم به سمت این بازار بکشاند.
کد خبر: ۳۰۷۵۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
با توجه به افزایش یکباره عوارض، مصالح ساختمانی و سایر مولفه‌های تأثیرگذار بر قیمت نهایی تولید، نمی‌توان انتظار ثبات قیمت در بازار مسکن داشت. با این نوع از سیاست‌های اجرایی، موج جدید افزایش قیمت در بازار اجاره مسکن ایجاد خواهد شد.
کد خبر: ۳۰۶۰۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۴
رویداد۲۴ بررسی کرد؛
وضعیت معیشت مردم فعلا در حدی شکننده است که در این شرایط، نیاز نخست مردم زنده ماندن است! این یعنی وضعیتی رخ داده که رستم قاسمی که قرار بود اصلی‌ترین شعار رئیسی در انتخابات را تحقق ببخشد، کلا به حاشیه رفت و اساسا فراموش شد که وزارتخانه‌ای به نام وزارت مسکن و شهرسازی هم وجود دارد!
کد خبر: ۳۰۵۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۳
بانک مرکزی اعلام کرد:
طبق اعلام بانک مرکزی، در فروردین امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۴ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۴ کاهش و ۱۶.۹ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۰۵۶۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۸
مدیرعامل بانک مسکن:
شایان گفت: برای ۱۲ شهر سقف تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان حرفه‌ای که از فناوری نوین هم استفاده کنند، ۶۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد افزایش یافت.
کد خبر: ۳۰۵۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۷
دو دلیل عمده موجب التهاب در بازار مسکن و افزایش اجاره بها شده است. یکی برداشته شدن محدودیت‌های کرونایی و متوقف شدن ابلاغ‌ها و دستورالعمل‌های دولتی در بخش اجاره نشینی است.
کد خبر: ۳۰۴۱۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۴
پنت‌هاوس میلیاردی در ۲۰۰ کیلومتری تهران
واحد‌های ۷۰ متری مسکن مهر فرج‌آباد ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون فروخته می‌شوند، اما در محدوده شهری، حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان دوخوابه معمولی با مساحت ۱۰۰ متر، به ۱.۵ تا دو میلیارد می‌رسد.
کد خبر: ۳۰۳۹۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۲
شگفتانه مدیرعامل شهر‌های جدید در یک برنامه تلویزیونی، اعلام قیمت متری ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان برای واحد‌های نهضت ملی مسکن بود که هزینه واحد‌ها را به بالای یک میلیارد تومان می‌رساند؛ اگرچه روابط عمومی شرکت، این عدد را اشتباه لفظی دانسته، اما محاسبات سازندگان بر اساس قیمت نهاده‌های ساختمانی و هزینه‌های مرتبط با ساخت و ساز مربوط به سال گذشته از عدد‌های بالای ۸۰۰ میلیون تومان برای واحد‌های ۱۰۰ متری حکایت دارد.
کد خبر: ۳۰۳۷۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۱
اتحادیه مشاوران املاک کشور بیان کرد: بازار مسکن با ورود به ماه رمضان به سمت رکود غیرتورمی حرکت کرده و هم اکنون بهترین فرصت برای خریدن مسکن به شمار می‌رود.
کد خبر: ۳۰۳۷۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۱
واسطه‌های ملکی می‌گویند تعداد فایل‌های اجاره در اولین روز‌های کاری امسال به مراتب کمتر از مدت مشابه سال گذشته است و به نظر می‌رسد همزمانی این ایام با ماه رمضان زمینه‌ساز این رخوت شده است.
کد خبر: ۳۰۳۴۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۸
