پیش‌بینی کاهش بیشتر قیمت مسکن/ افزایش وام خرید مسکن فعلا به صلاح نیست

رویداد۲۴ عبدالناصر همتی در گفت وگوی ویژه خبری با یادآوری این‌که تورم نقطه به نقطه طی ۴ ماه گذشته کاهنده بوده است، اظهار کرد: شتاب افزایش قیمت‌ها کم و ترس‌هایی مانند تورم ونزوئلایی در ایران برطرف شده است.

وی با بیان این‌که می‌دانیم بیشترین فشار به طبقات متوسط و پایین جامعه وارد می‌شود، اما در تلاشیم که به سمت احیا برویم به بازار مسکن اشاره کرد و افزود: در ماه جاری (مرداد ۹۸) برای اولین بار نرخ مسکن کاهش یافت و رسماً معاملات مسکن کاهشی بود. این مسئله نشان می‌دهد روند افزایشی نه تنها متوقف شده بلکه معکوس شده است.

وی یادآور شد: بنابراین مسکن در کشور زیاد است و با این روال قیمتی در آینده نزدیک، نرخ‌ها در این بخش باید به صورت محسوسی کاهش یابد.

رئیس کل بانک مرکزی همچنین با بیان این‌که افزایش وام خرید مسکن فعلاً مناسب نیست، تصریح کرد: این طرح نیازمند بررسی است؛ باید براساس برنامه ریزی برای حفظ نقدینگی سیاست در حوزه مسکن را اعمال کنیم.

اواخر فروردین ماه امسال مدیر اعتبارات بانک مسکن از مخالفت بانک مرکزی با وام ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن خبر داده و گفته بود: بر اساس سیاست‌های بانک مسکن وام ساخت به ۱۷۰ میلیون تومان افزایش یافت.

محمدحسن علمداری با یادآوری این‌که به بانک مرکزی پیشنهاد افزایش سقف وام خرید مسکن به ۲۸۰ میلیون تومان را دادیم که با آن مخالفت شد، افزود: با توجه به سیاست‌های اعتباری بانک مسکن، وام ساخت برای سازندگان حرفه‌ای دارای صلاحیت را به ۱۴۰ میلیون تومان افزایش دادیم.

وی با بیان این‌که در صورت استفاده از فناوری‌های نوین در ساخت مسکن ۱۷۰ میلیون تومان وام به سازندگان پرداخت می‌شود، تصریح کرد: صلاحیت سازندگان را ادارات راه و شهرسازی و انجمن انبوه‌سازان تأیید می‌کنند.

مدیر اعتبارات بانک مسکن با ابراز این‌که سیاست‌های اعتباری بانک به شعب ابلاغ شده است میزان سود تسهیلات جدید ساخت را ۱۸ درصد اعلام کرد و گفت: پیش از این وام ساخت ۹۰ و ۱۱۰ میلیون تومان (در صورت استفاده از فناوری‌های نوین) بود.