یک کارشناس:
طرح وام ودیعه مسکن غیر کارشناسی‌ست و به مرور زمان فراموش می‌شود
خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفت: طرح‌هایی مثل وام ودیعه مسکن در بستر زمان به فراموشی سپرده می‌شوند.
رویداد۲۴ خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران در برنامه نمودار رادیو ایران درباره وام ودیعه مسکن و وعده‌هایی که داده شده بود گفت: ایرادات شکلی در این طرح وجود دارد که مربوط به ضوابط دریافت وام است از جمله کد رهگیری یا اینکه مالکین همراهی نمی‌کنند یا املاک پایان کار ندارند و یا سند تک برگ ندارند.
وی در ادامه به مشکل ماهوی این طرح هم اشاره کرد و افزود: این طرح با نرخ اجاره تناسب ندارد چرا که قیمت متوسط آپارتمان در شهر تهران بیش از ۲۳ میلیون تومان برای هر متر مربع است.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران همچنین گفت: مبلغ سقف وام ودیعه مسکن ۵۰ میلیون تومان است که به زحمت ۲۰ درصد هزینه اجاره بهای آپارتمان ۷۰ یا ۷۵ متری را پوشش می‌دهد.
بیشتر بخوانید: پیش‌بینی قیمت مسکن و اجاره در نیمه دوم ۹۹
این کارشناس حوزه مسکن با تاکید بر اینکه این طرح غیرکارشناسی است و تنها تاثیرش ایجاد بار روانی در بازار و بالا رفتن کاذب قیمت هاست تصریح کرد: واقعیت این است که یک آپارتمان ۷۰ متری در تهران حداقل ۲۵۰ میلیون تومان رهن کامل است و اگر دولت ۵۰ میلیون کمک کند ۲۰۰ میلیون تومان باقی می‌ماند که نرخ ماهانه آن ۶ میلیون تومان است که برای خانواده‌ها پرداخت آن مشکل است.
باقرپور درباره راه حل‌های موجود هم یادآور شد: قطعا راهکار کوتاه مدت وجود دارد که همکاری دستگاه‌های پولی را می‌خواهد و نمونه موفق این کار در گرجستان انجام شده است که دولت وام رهن خانه می‌دهد و حدود ۴۰ درصد ارزش واقعی ملک را تامین می‌کند. وامی که پرداخت می‌شود اقساطش یک سوم اجاره آن ملک خواهد بود و دولت برای اجاره نشینی همکاری کرده و در حال از بین بردن آن است، اما در کشور ما با این شیوه‌ها نمی‌توان برای مستاجران کاری را انجام داد.
منبع: ایسنا
خبر های مرتبط
خبر های مرتبط
