پیش‌بینی قیمت مسکن توسط عضو کمیسیون عمران مجلس

رویداد۲۴ عبدالکریم حسین زاده درباره وضعیت بازار مسکن طی ماه‌های آینده، گفت: در شرایط کنونی نمی‌توان ارزیابی دقیق از وضعیت بازار مسکن در ماه‌های آینده یا سال آینده داشت، زیرا اقتصاد کشور درگیر تلاطم بوده و این مشکلات بر قیمت بازار مسکن اثرگذار است.

نماینده مردم نقده و اشنویه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: بانک مرکزی سیاستی را اخیرا در پیش گرفته که به اعتقاد من، استراتژی درستی است که بر اساس آن به دنبال آن است که به جای مدیریت ارز‌های خارجی، ریال را در کشور مدیریت کند که به نظر می‌رسد این مسئله در آینده می‌تواند به افزایش ثبات اقتصادی کمک کند.

وی گفت: اگر مدیران ما بر روی اقتصاد مبتنی بر ریال مدیریت و کنترل داشته باشند، می‌توان به بهبود و افزایش ارزش پول ملی امید داشت، اما متأسفانه تاکنون سیاست کشور در بحث پول ملی بسیار باز بوده است و این مسئله موجب تأثیرگذاری چشمگیر ارز‌های خارجی بر اقتصاد کشور شده است.

حسین زاده تصریح کرد: یکی از موارد تأثیرگذار ارز خارجی بر اقتصاد کشور، بازار مسکن است، به طوری که با افزایش نرخ ارز در کشور، بازار مسکن نیز دچار تلاطم و افزایش قیمت شد.

این نماینده مردم در مجلس دهم گفت: اگر بانک مرکزی بخش‌ها و بازار‌هایی که ریال بر روی آن تأثیرگذار است، را مدیریت و برای آن‌ها برنامه ریزی کند، می‌توان به کاهش قیمت‌ها فکر کرد که در این رابطه بازار مسکن نیز مستثنی نیست و مدیریت ریال توسط متولیان بانکی در بازار مسکن و تجهیزات و مصالح ساختمانی می‌تواند به کاهش قیمت مسکن منجر شود.

وی ادامه داد: به نظر من در شرایط کنونی نمی‌توان گفت که مثلا قیمت مسکن تا پایان سال حدود ۳۰ درصد کاهش پیدا می‌کند، این اظهار نظر‌ها و آماردهی‌ها تنها بر مبنای کاهش قیمت ارز، مشکلاتی را برای خریداران و فروشندگان بازار مسکن ایجاد می‌کند. حال این سوال پیش می‌آید که پشتوانه علمی این اظهار نظر‌ها چیست؟، بنابر این نمی‌توان روند کنونی قیمت ارز دل بسته و آمار ارائه کرد.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: قطعا دولت و وزارت راه و شهرسازی باید سیاست گذاری و راهبرد‌های حوزه مسکن را تعیین و شفاف کرده و در آنجا وظایف تمام دستگاه‌ها و حقوق مردم مشخص شود.