پلاسکویی‌های عصبانی!
یک‌ماه گذشت و کسبه پلاسکو هنوز بلاتکلیفند. ابهامات زیادی درپرونده باز پلاسکو وجود دارد و « مجتمع نور تهران دیروز » غرق اعتراض شده است. درحالی که کمتر از یک‌ماه به شب‌های پرفروش عید باقی مانده است، نه تکلیف بیمه کسبه مشخص است، نه تکلیف نحوه واگذاری سرقفلی‌ها.
رویداد۲۴-یک‌ماه گذشت و کسبه پلاسکو هنوز بلاتکلیفند. ابهامات زیادی درپرونده باز
پلاسکو وجود دارد و « مجتمع نور تهران دیروز » غرق اعتراض شده است. درحالی
که کمتر از یک‌ماه به شب‌های پرفروش عید باقی مانده است، نه تکلیف بیمه
کسبه مشخص است، نه تکلیف نحوه واگذاری سرقفلی‌ها.
یکی از کسبه به «شهروند» می‌گوید: هرچقدر شما از نحوه واگذاری سرقفلی‌ها اطلاع دارید، ما هم داریم.
ابهام بعدی پرونده پلاسکو هم موضوع جانمایی بازماندگان پلاسکو درمجتمع نور تهران مساله دیگری است کسبه پلاسکو روز گذشته در مراسم جانمایی شان در مجتمع نور تهران بدان اشاره کردند.
درحالی که محمدصادق صدق‌آمیز رئیس پژوهشکده اتحادیه پوشاک می‌گوید: تنها ١٠درصد کسبه در نور طالقانی مستقر شده‌اند، صدای اعتراض کسبه پلاسکو نسبت به همین جانمایی بلند است. یکی از آنها به «شهروند» می‌گوید: «برچه اساسی این جانمایی انجام شده؟ ما هم متراژ پایین‌تری از سابق دریافت کردهایم، هم در یکی از کورترین نقاط پاساژیم.»
داستان به همین‌جا ختم نمی‌شود. به نظر می‌رسد وعده و وعید‌های بیمه ایران هم فقط مختص روزهای ملتهب ایران درسوگ پلاسکو بود. محمد موتمن دل پری از بیمه ایران دارد. او به «شهروند» می‌گوید: پدربزرگم سرقفلی مغازه‌‌اش را سال ٤٣ تحویل گرفته بود. طبق تعهدی که با بیمه امضا کردهایم، ٢٤٥میلیون، ارزش تومانی بیمه مغازه ماست. بعد از حادثه پلاسکو در تعهد کلامی قرار شد ١٨٠میلیون تومان جبران خسارت توسط بیمه ایران انجام شود و درعوض هرچه جنس درمغازه سالم مانده، مال خودمان باشد.
حالا که وارد مغازه شده‌ایم و جنس‌های نیمه‌سوخته را برداشته‌ایم، بیمه ایران به ما انگ کلاهبرداری می‌زند و می‌گوید؛ ٥٠درصد جبران خسارت را پس خواهد گرفت. شما بگویید ما شکایتمان را کجا ببریم؟ معضل بعدی هم ما به‌التفاوت واحدهای تازه‌ساز روی آوار پلاسکو است. قرار بر این شد که درآن همان محدوده، پلاسکوی تازه‌ای بنا شود، اما این اقدام نه‌تنها دردی از کسبه دوا نکرد بلکه ابهام تازه‌ای به ابهامات پرونده اضافه کرد. این‌که با توجه به گره‌های موجود درپرونده سرقفلی‌ها، هریک از کسبه چه متراژی در آینده تعلق می‌گیرد، تبدیل به یکی از مشکلات شده است. سعیدی‌کیا مدیرعامل بنیاد مستضعفان دراین‌باره به «شهروند» می‌گوید: هنوز تصمیم مشخصی دراین زمینه گرفته نشده است. دنبال‌گرفتن جواز از شهرداری برای ساخت پلاسکوی تازه هستیم. همه اینها درحالی اتفاق می‌افتد که ایسنا روز گذشته اعلام کرد؛ هنوز هیچ یک از کسبه برای دریافت تسهیلات مراجعه نکرده‌اند و مستأجرین پلاسکو حق کسب و پیشه ندارند.
پلاسکویی‌ها تسهیلات ١٨درصدی را دوست ندارند
درحالی نزدیک به یک‌ماه ازحادثه پلاسکو و اعلام آمادگی بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات به کسبه این برج تجاری گذشته که آخرین اخبار حاکی از آن است که هنوز هیچ یک از کسبه برای دریافت تسهیلات مراجعه نکرده‌اند.
براساس آنچه که بانک‌ها اعلام کرده‌اند، قرار شد تا سقف ۳۰۰میلیون تومان برای هریک از کسبه پلاسکو تسهیلات درنظر گرفته شود که درمجموع با توجه به فعالیت حدود ۵۶۰واحد دراین ساختمان، اگر قرار بر این بود که تمامی کسبه حتی سقف کامل را دریافت کنند، رقمی حدود ۱۷۰میلیارد تومان منابع لازم داشت. البته این مبلغ به‌طور مشخص برای تمامی کسبه به‌طور کامل پرداخت نمی‌شود، چراکه بعد از ارزیابی‌های کارشناسی و تأیید دستگاه‌های ذیربط مبلغ تسهیلات تعیین و پرداخت خواهد شد.
شرط پرداخت تسهیلات
برای دریافت تسهیلات شرایطی وجود دارد آن هم این‌که حتما برای بانک‌ها باید مسجل شود که اولا کسبه درپلاسکو مستقر بودند و دیگر این‌که جایگزینی آنها درمجتمع نور شکل گرفته و اکنون قرار است کار خود را در آنجا شروع کنند. براین اساس، باید کسبه متقاضی دریافت تسهیلات معرفی‌نامه‌ای از اتاق اصناف دریافت کنند که نشان‌دهنده فعالیت آنها درپلاسکو بوده و ازسویی باید گواهی از شرکت کارگزاری پارسیان مستقر درمجتمع نور دریافت و ارایه کنند که نشان دهد آنها اکنون دراین مجتمع جایگزین شده و قرار است در آنجا فعال باشند. این درحالی است که بررسی‌های میدانی «شهروند» نشان می‌دهد کسبه با تسهیلات ١٨درصدی مخالفند.
اجاره ٤ماه اول با بانک‌هاست
تسهیلات پرداختی به کسبه پلاسکو قرار است به‌طور متمرکز و ازسوی یک بانک یعنی بانک تجارت پرداخت شود، به‌طوری که سایر بانک‌ها منابع را دراختیار بانک تجارت قرار داده و به‌عنوان بانک عامل دراین‌باره اقدام کنند.درمدت اخیر، برخی اعتراض‌ها ازسوی کسبه پلاسکو درباره جای تعیین‌شده درمجتمع نور هم ظاهرا وجود داشت که فعلا به نتیجه‌ای نرسیده، اما آنچه مشخص است، این است که اگر کسبه دراین مجتمع مستقر و فعالیت خود را شروع کنند تا چهارماه ابتدایی از پرداخت اجاره معاف هستند.
صاحبان سرقفلی حق کسب و پیشه دارند
رئیس اتحادیه سوپرمارکت‌داران محدودیت‌های داشتن سرقفلی برای کسبه را تشریح کرد و به ایسنا گفت: صاحبان سرقفلی صاحب حق کسب و پیشه نیز هستند، اما مستأجران مغازه‌ها، حق کسب و پیشه ندارند.
سعید درخشانی به ایسنا گفت: خریدار سرقفلی ممکن است مشکلات خود را داشته باشد و اگر بتواند ملکیت را نیز بخرد، منفعت بیشتری برایش خواهد داشت، زیرا ممکن است گاهی صاحب سرقفلی و صاحب ملک درگیری پیدا کنند.رئیس اتحادیه سوپرمارکت‌داران و مواد پروتیینی درباره این‌که حق کسب پیشه در اجاره‌نامه‌ها رعایت می‌شود یا خیر، گفت: کسی که سرقفلی را بخرد، صاحب حق کسب و پیشه نیز خواهد شد اما درصورتی که سرقفلی را نخرد و فقط مغازه را اجاره کند، به او حق کسب و پیشه تعلق نخواهد گرفت.
خسارت کمتر از ١٥٠ میلیارد تومان است
محمدصادق صدق‌آمیز، رئیس مرکز پژوهش‌های اتحادیه پوشاک به «شهروند» می گوید: «قبول داریم که یک‌سری از واحدهای واگذارشده در مجتمع نور نامرغوب بوده و تطابقی با موقعیت واحدهای صنفی در پلاسکو نداشته، اما چاره‌ای جز واگذاری آنها نداشتیم.» . در حالی‌که بسیاری از کسبه فعال در پلاسکو از کوچک‌بودن واحدهایشان می‌گویند و نسبت به استقرارشان در مجتمع نور تهران معترضند و آن را نامناسب می‌دانند اما آن‌گونه که این مقام مسئول می‌گوید، در هیچ جای تهران این موقعیت را نداشتیم که ٥٩١ واحد صنفی را استقرار دهیم. او که میزان خسارت پلاسکو را کمتر از ١٥٠میلیارد تومان می‌داند، به مردم اطمینان می‌دهد که هیچ مشکلی در بازار شب عید وجود نخواهد داشت.
تکلیف سرقفلی‌ها به کجا رسید
وضعیت سرقفلی ها ابهام دیگری است که صدق آمیز در رابطه با آن می گوید : بنیاد مستضعفان بارها اعلام کرده که پلاسكو را عینا با شرایط روز خواهد ساخت و به کسبه تحویل می‌دهد البته تاکنون جزییات دقیقی در این رابطه اعلام نکرده اما مشکلی هم در روند واگذاری سرقفلی‌ها وجود نداشته است.
یکی از کسبه به «شهروند» می‌گوید: هرچقدر شما از نحوه واگذاری سرقفلی‌ها اطلاع دارید، ما هم داریم.
ابهام بعدی پرونده پلاسکو هم موضوع جانمایی بازماندگان پلاسکو درمجتمع نور تهران مساله دیگری است کسبه پلاسکو روز گذشته در مراسم جانمایی شان در مجتمع نور تهران بدان اشاره کردند.
درحالی که محمدصادق صدق‌آمیز رئیس پژوهشکده اتحادیه پوشاک می‌گوید: تنها ١٠درصد کسبه در نور طالقانی مستقر شده‌اند، صدای اعتراض کسبه پلاسکو نسبت به همین جانمایی بلند است. یکی از آنها به «شهروند» می‌گوید: «برچه اساسی این جانمایی انجام شده؟ ما هم متراژ پایین‌تری از سابق دریافت کردهایم، هم در یکی از کورترین نقاط پاساژیم.»
داستان به همین‌جا ختم نمی‌شود. به نظر می‌رسد وعده و وعید‌های بیمه ایران هم فقط مختص روزهای ملتهب ایران درسوگ پلاسکو بود. محمد موتمن دل پری از بیمه ایران دارد. او به «شهروند» می‌گوید: پدربزرگم سرقفلی مغازه‌‌اش را سال ٤٣ تحویل گرفته بود. طبق تعهدی که با بیمه امضا کردهایم، ٢٤٥میلیون، ارزش تومانی بیمه مغازه ماست. بعد از حادثه پلاسکو در تعهد کلامی قرار شد ١٨٠میلیون تومان جبران خسارت توسط بیمه ایران انجام شود و درعوض هرچه جنس درمغازه سالم مانده، مال خودمان باشد.
حالا که وارد مغازه شده‌ایم و جنس‌های نیمه‌سوخته را برداشته‌ایم، بیمه ایران به ما انگ کلاهبرداری می‌زند و می‌گوید؛ ٥٠درصد جبران خسارت را پس خواهد گرفت. شما بگویید ما شکایتمان را کجا ببریم؟ معضل بعدی هم ما به‌التفاوت واحدهای تازه‌ساز روی آوار پلاسکو است. قرار بر این شد که درآن همان محدوده، پلاسکوی تازه‌ای بنا شود، اما این اقدام نه‌تنها دردی از کسبه دوا نکرد بلکه ابهام تازه‌ای به ابهامات پرونده اضافه کرد. این‌که با توجه به گره‌های موجود درپرونده سرقفلی‌ها، هریک از کسبه چه متراژی در آینده تعلق می‌گیرد، تبدیل به یکی از مشکلات شده است. سعیدی‌کیا مدیرعامل بنیاد مستضعفان دراین‌باره به «شهروند» می‌گوید: هنوز تصمیم مشخصی دراین زمینه گرفته نشده است. دنبال‌گرفتن جواز از شهرداری برای ساخت پلاسکوی تازه هستیم. همه اینها درحالی اتفاق می‌افتد که ایسنا روز گذشته اعلام کرد؛ هنوز هیچ یک از کسبه برای دریافت تسهیلات مراجعه نکرده‌اند و مستأجرین پلاسکو حق کسب و پیشه ندارند.
پلاسکویی‌ها تسهیلات ١٨درصدی را دوست ندارند
درحالی نزدیک به یک‌ماه ازحادثه پلاسکو و اعلام آمادگی بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات به کسبه این برج تجاری گذشته که آخرین اخبار حاکی از آن است که هنوز هیچ یک از کسبه برای دریافت تسهیلات مراجعه نکرده‌اند.
براساس آنچه که بانک‌ها اعلام کرده‌اند، قرار شد تا سقف ۳۰۰میلیون تومان برای هریک از کسبه پلاسکو تسهیلات درنظر گرفته شود که درمجموع با توجه به فعالیت حدود ۵۶۰واحد دراین ساختمان، اگر قرار بر این بود که تمامی کسبه حتی سقف کامل را دریافت کنند، رقمی حدود ۱۷۰میلیارد تومان منابع لازم داشت. البته این مبلغ به‌طور مشخص برای تمامی کسبه به‌طور کامل پرداخت نمی‌شود، چراکه بعد از ارزیابی‌های کارشناسی و تأیید دستگاه‌های ذیربط مبلغ تسهیلات تعیین و پرداخت خواهد شد.
شرط پرداخت تسهیلات
برای دریافت تسهیلات شرایطی وجود دارد آن هم این‌که حتما برای بانک‌ها باید مسجل شود که اولا کسبه درپلاسکو مستقر بودند و دیگر این‌که جایگزینی آنها درمجتمع نور شکل گرفته و اکنون قرار است کار خود را در آنجا شروع کنند. براین اساس، باید کسبه متقاضی دریافت تسهیلات معرفی‌نامه‌ای از اتاق اصناف دریافت کنند که نشان‌دهنده فعالیت آنها درپلاسکو بوده و ازسویی باید گواهی از شرکت کارگزاری پارسیان مستقر درمجتمع نور دریافت و ارایه کنند که نشان دهد آنها اکنون دراین مجتمع جایگزین شده و قرار است در آنجا فعال باشند. این درحالی است که بررسی‌های میدانی «شهروند» نشان می‌دهد کسبه با تسهیلات ١٨درصدی مخالفند.
اجاره ٤ماه اول با بانک‌هاست
تسهیلات پرداختی به کسبه پلاسکو قرار است به‌طور متمرکز و ازسوی یک بانک یعنی بانک تجارت پرداخت شود، به‌طوری که سایر بانک‌ها منابع را دراختیار بانک تجارت قرار داده و به‌عنوان بانک عامل دراین‌باره اقدام کنند.درمدت اخیر، برخی اعتراض‌ها ازسوی کسبه پلاسکو درباره جای تعیین‌شده درمجتمع نور هم ظاهرا وجود داشت که فعلا به نتیجه‌ای نرسیده، اما آنچه مشخص است، این است که اگر کسبه دراین مجتمع مستقر و فعالیت خود را شروع کنند تا چهارماه ابتدایی از پرداخت اجاره معاف هستند.
صاحبان سرقفلی حق کسب و پیشه دارند
رئیس اتحادیه سوپرمارکت‌داران محدودیت‌های داشتن سرقفلی برای کسبه را تشریح کرد و به ایسنا گفت: صاحبان سرقفلی صاحب حق کسب و پیشه نیز هستند، اما مستأجران مغازه‌ها، حق کسب و پیشه ندارند.
سعید درخشانی به ایسنا گفت: خریدار سرقفلی ممکن است مشکلات خود را داشته باشد و اگر بتواند ملکیت را نیز بخرد، منفعت بیشتری برایش خواهد داشت، زیرا ممکن است گاهی صاحب سرقفلی و صاحب ملک درگیری پیدا کنند.رئیس اتحادیه سوپرمارکت‌داران و مواد پروتیینی درباره این‌که حق کسب پیشه در اجاره‌نامه‌ها رعایت می‌شود یا خیر، گفت: کسی که سرقفلی را بخرد، صاحب حق کسب و پیشه نیز خواهد شد اما درصورتی که سرقفلی را نخرد و فقط مغازه را اجاره کند، به او حق کسب و پیشه تعلق نخواهد گرفت.
خسارت کمتر از ١٥٠ میلیارد تومان است
محمدصادق صدق‌آمیز، رئیس مرکز پژوهش‌های اتحادیه پوشاک به «شهروند» می گوید: «قبول داریم که یک‌سری از واحدهای واگذارشده در مجتمع نور نامرغوب بوده و تطابقی با موقعیت واحدهای صنفی در پلاسکو نداشته، اما چاره‌ای جز واگذاری آنها نداشتیم.» . در حالی‌که بسیاری از کسبه فعال در پلاسکو از کوچک‌بودن واحدهایشان می‌گویند و نسبت به استقرارشان در مجتمع نور تهران معترضند و آن را نامناسب می‌دانند اما آن‌گونه که این مقام مسئول می‌گوید، در هیچ جای تهران این موقعیت را نداشتیم که ٥٩١ واحد صنفی را استقرار دهیم. او که میزان خسارت پلاسکو را کمتر از ١٥٠میلیارد تومان می‌داند، به مردم اطمینان می‌دهد که هیچ مشکلی در بازار شب عید وجود نخواهد داشت.
تکلیف سرقفلی‌ها به کجا رسید
وضعیت سرقفلی ها ابهام دیگری است که صدق آمیز در رابطه با آن می گوید : بنیاد مستضعفان بارها اعلام کرده که پلاسكو را عینا با شرایط روز خواهد ساخت و به کسبه تحویل می‌دهد البته تاکنون جزییات دقیقی در این رابطه اعلام نکرده اما مشکلی هم در روند واگذاری سرقفلی‌ها وجود نداشته است.
